20 ter Avenue Arago, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 ter Avenue Arago, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 464 €/m², supérieur de 3.68 % à celui du n°20 bis mais inférieur de 2.17 % à celui du n°22.Cette maison est une construction de 2011,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 20 ter Avenue Arago, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Châtaigneraie.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0562 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison 26 rue Henry-Frugès à 424 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Arago (Médiatèque) à 75 mètres
- - Pessac à 1241 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 1293 mètres
- - Collège François Mitterrand à 556 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 1325 mètres
- - Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 1285 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 309 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 20 ter Avenue Arago
Aucune vente n'a été recensée au 20 ter Avenue Arago au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 20 ter Avenue Arago dans son marché local
Prix du 20 ter Avenue Arago par rapport à la voie
Sur Avenue Arago, le prix moyen des maisons s'établit à 3 910 €/m². Avec un prix moyen de 3 464 €/m², le 20 ter Avenue Arago se situe 11.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 ter Avenue Arago par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 ter Avenue Arago se situe 12.53 % en dessous de la moyenne de Pessac et 1.91 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 20 ter Avenue Arago
Les biens actuellement en vente autour du 20 ter Avenue Arago apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 20 ter Avenue Arago
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
WIMMO
Pessac 33600
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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