22 Avenue Arago, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Arago, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 541 €/m², supérieur de 2.22 % à celui du n°20 ter et de 5.99 % à celui du n°20 bis.Cette maison est une construction de 2018,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Avenue Arago, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Châtaigneraie.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0551 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison 26 rue Henry-Frugès à 427 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Arago (Médiatèque) à 88 mètres
- - Pessac à 1249 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 1283 mètres
- - Collège François Mitterrand à 544 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 1334 mètres
- - Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 1276 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 307 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 183 mètres
Ventes au 22 Avenue Arago
Une vente a été recensée au 22 Avenue Arago. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Arago dans son marché local
Prix du 22 Avenue Arago par rapport à la voie
Sur Avenue Arago, le prix moyen des maisons s'établit à 3 910 €/m². Avec un prix moyen de 3 541 €/m², le 22 Avenue Arago se situe 9.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Arago par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Arago se situe 10.58 % en dessous de la moyenne de Pessac et 4.18 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Avenue Arago
Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue Arago apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Avenue Arago
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
WIMMO
Pessac 33600
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