37 Avenue Arago, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Avenue Arago, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 243 €/m², inférieur de 4.33 % à celui du n°40 bis et de 4.42 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 37 Avenue Arago, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Camponac.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arago (Médiatèque) à 249 mètres
- - Pessac à 1346 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 1161 mètres
- - Collège François Mitterrand à 413 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 1440 mètres
- - Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 1175 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 328 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 221 mètres
Ventes au 37 Avenue Arago
Une vente a été recensée au 37 Avenue Arago. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 37 Avenue Arago dans son marché local
Prix du 37 Avenue Arago par rapport à la voie
Sur Avenue Arago, le prix moyen des maisons s'établit à 3 910 €/m². Avec un prix moyen de 4 243 €/m², le 37 Avenue Arago se situe 8.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Avenue Arago par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Avenue Arago se situe 7.15 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 24.83 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 37 Avenue Arago
Les biens actuellement en vente autour du 37 Avenue Arago apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 37 Avenue Arago
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
WIMMO
Pessac 33600
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