19 ter Avenue Aristide Briand, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 544 €

de 3 156 € à 5 756 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 19 ter Avenue Aristide Briand, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 544 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°21.Cette maison est une construction de 2023,

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À propos du 19 ter Avenue Aristide Briand, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2023, situé dans le quartier Sardine.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0356 - Feuille 000DP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Gérard Philipe à 328 mètres
- Pessac à 748 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 442 mètres
- Collège Gérard Philipe à 437 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 710 mètres
- Ecole maternelle François Mauriac à 514 mètres
- Ecole primaire Edouard Herriot à 422 mètres

Ventes au 19 ter Avenue Aristide Briand

Les 0 ventes au 19 ter Avenue Aristide Briand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 19 ter Avenue Aristide Briand dans son marché local

Prix du 19 ter Avenue Aristide Briand par rapport à la voie

Sur Avenue Aristide Briand, le prix moyen des maisons s'établit à 4 735 €/m². Avec un prix moyen de 4 544 €/m², le 19 ter Avenue Aristide Briand se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 19 ter Avenue Aristide Briand par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 ter Avenue Aristide Briand se situe 14.75 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 33.69 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Saige, 33600 Pessac(3,824 €)

Avenue Raymond Poincaré, 33600 Pessac(4,746 €)

Allée Serpentine, 33600 Pessac(4,551 €)

Avenue Brémontier, 33600 Pessac(4,533 €)

Biens en vente à proximité du 19 ter Avenue Aristide Briand

Les biens actuellement en vente autour du 19 ter Avenue Aristide Briand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.