2 Avenue Aristide Briand, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 4 761 €/m², supérieur de 10.44 % à celui du n°2 bis et du 10.21 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 2 Avenue Aristide Briand, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Sardine.
1 niveau - 1 logement - 203 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saige à 481 mètres
- - Pessac à 704 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 663 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 658 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 842 mètres
- - Ecole maternelle François Mauriac à 575 mètres
- - Ecole primaire Edouard Herriot à 353 mètres
Ventes au 2 Avenue Aristide Briand
Une vente a été recensée au 2 Avenue Aristide Briand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Aristide Briand, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 2 Avenue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Avenue Aristide Briand, le prix moyen des maisons s'établit à 4 787 €/m². Avec un prix moyen de 4 761 €/m², le 2 Avenue Aristide Briand se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Aristide Briand par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Aristide Briand se situe 20.84 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 110.94 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 14.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
