20 Avenue Béranger, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue Béranger, affiche un prix moyen de 3 858 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°19 mais inférieur de 5.93 % à celui du n°17 bis.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 20 Avenue Béranger, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Sardine.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0531 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cardinal à 63 mètres
- - Pessac à 522 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 707 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 357 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 545 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 817 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 528 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Avenue Béranger
Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue Béranger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue Béranger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Avenue Béranger, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Béranger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Béranger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue Béranger dans son marché local
Prix du 20 Avenue Béranger par rapport à la voie
Sur Avenue Béranger, le prix moyen des maisons s'établit à 4 487 €/m². Avec un prix moyen de 3 858 €/m², le 20 Avenue Béranger se situe 14.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue Béranger par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue Béranger se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de Pessac et 70.93 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 14.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
