9 Avenue Béranger, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Béranger, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 566 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°10 mais inférieur de 3.41 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Avenue Béranger, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Le Bourg.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monument aux Morts de la guerre 14-18 à 337 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Cardinal à 46 mètres
- - Pessac à 430 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 709 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 276 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 463 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 1978 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 821 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 474 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Béranger
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Béranger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Béranger dans son marché local
Prix du 9 Avenue Béranger par rapport à la voie
Sur Avenue Béranger, le prix moyen des maisons s'établit à 4 329 €/m². Avec un prix moyen de 4 566 €/m², le 9 Avenue Béranger se situe 5.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Béranger par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Béranger se situe 15.3 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 34.33 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Avenue Béranger
Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue Béranger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Avenue Béranger
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
WIMMO
Pessac 33600
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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