2 bis Avenue Bougnard, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Avenue Bougnard, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 830 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.5 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2017,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 bis Avenue Bougnard, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Sardine.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0478 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bougnard (Tram B) à 381 mètres
- - Pessac à 799 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 807 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 802 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 901 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 1928 mètres
- - Ecole maternelle François Mauriac à 579 mètres
- - Ecole primaire Edouard Herriot à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Avenue Bougnard
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Avenue Bougnard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Avenue Bougnard dans son marché local
Prix du 2 bis Avenue Bougnard par rapport à la voie
Sur Avenue Bougnard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 034 €/m². Avec un prix moyen de 3 830 €/m², le 2 bis Avenue Bougnard se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Avenue Bougnard par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Avenue Bougnard se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de Pessac et 12.68 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 bis Avenue Bougnard
Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Avenue Bougnard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 bis Avenue Bougnard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
WIMMO
Pessac 33600
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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