17 Avenue Brémontier, 33600 Pessac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue Brémontier, affiche un prix moyen de 4 764 €/m², inférieur de 0.81 % à celui du n°16 ter mais supérieur de 5.14 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 17 Avenue Brémontier, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Sardine.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Gérard Philipe à 328 mètres
- - Pessac à 576 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 459 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 452 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 706 mètres
- - Ecole maternelle François Mauriac à 702 mètres
- - Ecole primaire Edouard Herriot à 589 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Avenue Brémontier
Aucune vente n'a été recensée au 17 Avenue Brémontier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Avenue Brémontier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Avenue Brémontier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Avenue Brémontier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Avenue Brémontier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue Brémontier dans son marché local
Prix du 17 Avenue Brémontier par rapport à la voie
Sur Avenue Brémontier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 574 €/m². Avec un prix moyen de 4 764 €/m², le 17 Avenue Brémontier se situe 4.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue Brémontier par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 932 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Avenue Brémontier se situe 21.16 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 29.63 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 14.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 238 200 € au 17 Avenue Brémontier à Pessac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 910 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 955 € en assurant vous-même les visites, ou 2 978 € si le professionnel les prend en charge.
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