24 Avenue Brémontier, 33600 Pessac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue Brémontier, affiche un prix moyen de 4 864 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°24 bis mais supérieur de 5.95 % à celui du n°25.Cette maison est une construction de 2022,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 24 Avenue Brémontier, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Sardine.
1 niveau - 1 logement - 30 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Gérard Philipe à 253 mètres
- - Pessac à 626 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 384 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 378 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 752 mètres
- - Ecole maternelle François Mauriac à 686 mètres
- - Ecole primaire privée La Calandreta de la Dauna à 600 mètres
Ventes au 24 Avenue Brémontier
Une vente a été recensée au 24 Avenue Brémontier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Avenue Brémontier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Avenue Brémontier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Avenue Brémontier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Avenue Brémontier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue Brémontier dans son marché local
Prix du 24 Avenue Brémontier par rapport à la voie
Sur Avenue Brémontier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 574 €/m². Avec un prix moyen de 4 864 €/m², le 24 Avenue Brémontier se situe 6.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue Brémontier par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 932 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Avenue Brémontier se situe 23.7 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 32.35 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 14.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 243 200 € au 24 Avenue Brémontier à Pessac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 160 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 080 € en assurant vous-même les visites, ou 3 040 € si le professionnel les prend en charge.
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