35 Avenue Brémontier, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue Brémontier, affiche un prix moyen de 4 369 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°34 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 35 Avenue Brémontier, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Sardine.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Gérard Philipe à 175 mètres
- - Pessac à 676 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 305 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 298 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 720 mètres
- - Ecole maternelle François Mauriac à 694 mètres
- - Ecole primaire privée La Calandreta de la Dauna à 517 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue Brémontier
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue Brémontier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue Brémontier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue Brémontier, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Brémontier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Brémontier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue Brémontier dans son marché local
Prix du 35 Avenue Brémontier par rapport à la voie
Sur Avenue Brémontier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 572 €/m². Avec un prix moyen de 4 369 €/m², le 35 Avenue Brémontier se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue Brémontier par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue Brémontier se situe 10.89 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 93.58 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 14.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
