37 Avenue Brémontier, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Avenue Brémontier, affiche un prix moyen de 4 374 €/m², inférieur de 10.53 % à celui du n°36 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
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À propos du 37 Avenue Brémontier, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Sardine.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Gérard Philipe à 165 mètres
- - Pessac à 683 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 295 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 288 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 712 mètres
- - Ecole maternelle François Mauriac à 695 mètres
- - Ecole primaire privée La Calandreta de la Dauna à 506 mètres
Ventes au 37 Avenue Brémontier
Une vente a été recensée au 37 Avenue Brémontier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Avenue Brémontier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Avenue Brémontier, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Avenue Brémontier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Avenue Brémontier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Avenue Brémontier dans son marché local
Prix du 37 Avenue Brémontier par rapport à la voie
Sur Avenue Brémontier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 574 €/m². Avec un prix moyen de 4 374 €/m², le 37 Avenue Brémontier se situe 4.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Avenue Brémontier par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 932 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Avenue Brémontier se situe 11.24 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 19.02 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 14.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 218 700 € au 37 Avenue Brémontier à Pessac, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 935 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 50 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 468 € en assurant vous-même les visites, ou 2 734 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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