9 Avenue Brémontier, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Brémontier, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 689 €/m², inférieur de 2.92 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Avenue Brémontier, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Sardine.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Demeure à 436 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Gérard Philipe à 414 mètres
- - Pessac à 532 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 545 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 539 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 666 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 1956 mètres
- - Ecole maternelle François Mauriac à 723 mètres
- - Ecole primaire Edouard Herriot à 572 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Brémontier
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Brémontier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Brémontier dans son marché local
Prix du 9 Avenue Brémontier par rapport à la voie
Sur Avenue Brémontier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 533 €/m². Avec un prix moyen de 4 689 €/m², le 9 Avenue Brémontier se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Brémontier par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Brémontier se situe 18.41 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 37.95 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Avenue Brémontier
Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue Brémontier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Avenue Brémontier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
WIMMO
Pessac 33600
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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