12 Avenue Brémontier, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Brémontier, affiche un prix moyen de 4 551 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°7 et du 0.37 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 12 Avenue Brémontier, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Sardine.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Gérard Philipe à 422 mètres
- - Pessac à 535 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 553 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 547 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 670 mètres
- - Ecole maternelle François Mauriac à 719 mètres
- - Ecole primaire Edouard Herriot à 563 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Brémontier
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Brémontier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Brémontier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Brémontier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Brémontier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Brémontier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Brémontier dans son marché local
Prix du 12 Avenue Brémontier par rapport à la voie
Sur Avenue Brémontier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 572 €/m². Avec un prix moyen de 4 551 €/m², le 12 Avenue Brémontier se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Brémontier par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Brémontier se situe 15.51 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 101.64 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 14.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
