8 Avenue Carnot, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Carnot, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 347 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°6 mais supérieur de 1.83 % à celui du n°13 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Avenue Carnot, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Cazalet.
1 niveau - 169 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 208 mètres
- - Pessac Alouette à 909 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 1966 mètres
- - Collège Alouette à 580 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 3175 mètres
- - Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 1744 mètres
- - Ecole maternelle Alouette à 406 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Castaing à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Carnot dans son marché local
Prix du 8 Avenue Carnot par rapport à la voie
Sur Avenue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 209 €/m². Avec un prix moyen de 4 347 €/m², le 8 Avenue Carnot se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Carnot par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Carnot se situe 26.7 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 11.75 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Avenue Carnot
Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue Carnot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Avenue Carnot
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
WIMMO
Pessac 33600
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