3 Avenue Charles Gide, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Charles Gide, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 811 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°1 et de 0.1 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Avenue Charles Gide, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Madran.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000KBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Descartes à 89 mètres
- - Pessac Alouette à 1381 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 2178 mètres
- - Collège Alouette à 1095 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 1852 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 505 mètres
- - Ecole maternelle Pape Clément à 227 mètres
- - Ecole élémentaire Rolland Dorgelès à 1087 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Charles Gide
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Charles Gide au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Charles Gide dans son marché local
Prix du 3 Avenue Charles Gide par rapport à la voie
Sur Avenue Charles Gide, le prix moyen des maisons s'établit à 3 852 €/m². Avec un prix moyen de 3 811 €/m², le 3 Avenue Charles Gide se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Charles Gide par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Charles Gide se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de Pessac et 12.12 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Avenue Charles Gide
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Charles Gide apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Avenue Charles Gide
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
WIMMO
Pessac 33600
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