12 Avenue de Beutre, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de Beutre, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 063 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°15 mais inférieur de 3.35 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Avenue de Beutre, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier L'Alouette à dominante résidentielle.
1 niveau - 6 logements - 137 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0485 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus France Alouette à 172 mètres
- - Pessac Alouette à 809 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 1893 mètres
- - Collège Alouette à 362 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 2681 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 1488 mètres
- - Ecole maternelle Alouette à 290 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Castaing à 439 mètres
Ventes au 12 Avenue de Beutre
Une vente a été recensée au 12 Avenue de Beutre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de Beutre dans son marché local
Prix du 12 Avenue de Beutre par rapport à la voie
Sur Avenue de Beutre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 868 €/m². Avec un prix moyen de 4 063 €/m², le 12 Avenue de Beutre se situe 41.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de Beutre par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue de Beutre se situe 18.42 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 4.45 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Avenue de Beutre
Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue de Beutre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Avenue de Beutre
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
WIMMO
Pessac 33600
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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