1 Avenue de Candau, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue de Candau, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 962 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Avenue de Candau, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Candau.
1 niveau - 156 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Jean Jaurès à 239 mètres
- - Pessac à 708 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 870 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 519 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 692 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 2170 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 764 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 601 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue de Candau
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue de Candau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue de Candau dans son marché local
Prix du 1 Avenue de Candau par rapport à la voie
Sur Avenue de Candau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 715 €/m². Avec un prix moyen de 3 962 €/m², le 1 Avenue de Candau se situe 6.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue de Candau par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue de Candau se situe 15.48 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 1.85 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 Avenue de Candau
Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue de Candau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Avenue de Candau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
WIMMO
Pessac 33600
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
