102 bis Avenue de Candau, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 102 bis Avenue de Candau, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 536 €/m², inférieur de 1.23 % à celui du n°104 mais supérieur de 15.22 % à celui du n°102.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 102 bis Avenue de Candau, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Candau.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fanning Lafontaine à 175 mètres
- - Pessac à 1693 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bordeaux-Montaigne - Service commun de formation continue à 812 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 1337 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 445 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 3155 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 614 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 657 mètres
Absence de ventes récentes au 102 bis Avenue de Candau
Aucune vente n'a été recensée au 102 bis Avenue de Candau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 102 bis Avenue de Candau dans son marché local
Prix du 102 bis Avenue de Candau par rapport à la voie
Sur Avenue de Candau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 944 €/m². Avec un prix moyen de 3 536 €/m², le 102 bis Avenue de Candau se situe 10.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 102 bis Avenue de Candau par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 102 bis Avenue de Candau se situe 10.71 % en dessous de la moyenne de Pessac et 4.03 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 102 bis Avenue de Candau
Les biens actuellement en vente autour du 102 bis Avenue de Candau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 102 bis Avenue de Candau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
WIMMO
Pessac 33600
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
