32 bis Avenue de Candau, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
Le 32 bis Avenue de Candau, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 668 €/m².
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À propos du 32 bis Avenue de Candau, 33600 Pessac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Phénix Haut Brion à 198 mètres
- - Pessac à 1123 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bordeaux-Montaigne - Service commun de formation continue à 738 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 937 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Université à 738 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 518 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 32 bis Avenue de Candau
Aucune vente n'a été recensée au 32 bis Avenue de Candau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Avenue de Candau dans son marché local
Prix du 32 bis Avenue de Candau par rapport à la voie
Sur Avenue de Candau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 723 €/m². Avec un prix moyen de 3 668 €/m², le 32 bis Avenue de Candau se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Avenue de Candau par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 429 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 bis Avenue de Candau se situe 6.97 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 5.68 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac a augmenté de 0.04 % sur 1 an et baissé de 8.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 bis Avenue de Candau
Les biens actuellement en vente autour du 32 bis Avenue de Candau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 bis Avenue de Candau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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