5 bis Avenue de Candau, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Avenue de Candau, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 663 €/m², supérieur de 3.04 % à celui du n°5 ter et de 3.13 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 5 bis Avenue de Candau, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Candau à dominante résidentielle.
1 niveau - 10 logements - 10 parkings - 355 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Jean Jaurès à 272 mètres
- - Pessac à 972 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bordeaux-Montaigne - Service commun de formation continue à 822 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 783 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Université à 822 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 2415 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 623 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 519 mètres
Ventes au 5 bis Avenue de Candau
Les 4 ventes au 5 bis Avenue de Candau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Avenue de Candau dans son marché local
Prix du 5 bis Avenue de Candau par rapport à la voie
Sur Avenue de Candau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 715 €/m². Avec un prix moyen de 3 663 €/m², le 5 bis Avenue de Candau se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Avenue de Candau par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Avenue de Candau se situe 6.76 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 5.84 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 5 bis Avenue de Candau
Les biens actuellement en vente autour du 5 bis Avenue de Candau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 bis Avenue de Candau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
WIMMO
Pessac 33600
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