114 Avenue de Canéjan, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 114 Avenue de Canéjan, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 611 €/m², inférieur de 13.94 % à celui du n°116 et de 0.17 % à celui du n°111.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 157 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 114 Avenue de Canéjan, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Parc Industriel à dominante résidentielle.
4 niveaux - 157 logements - 2788 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cap Métiers à 107 mètres
- - Pessac Alouette à 794 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 317 mètres
- - Collège François Mitterrand à 651 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2410 mètres
- - Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 161 mètres
- - Ecole maternelle Georges Leygues à 664 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Leygues à 689 mètres
Absence de ventes récentes au 114 Avenue de Canéjan
Aucune vente n'a été recensée au 114 Avenue de Canéjan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 114 Avenue de Canéjan dans son marché local
Prix du 114 Avenue de Canéjan par rapport à la voie
Sur Avenue de Canéjan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 627 €/m². Avec un prix moyen de 3 611 €/m², le 114 Avenue de Canéjan se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 114 Avenue de Canéjan par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 114 Avenue de Canéjan se situe 5.25 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 7.17 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 114 Avenue de Canéjan
Les biens actuellement en vente autour du 114 Avenue de Canéjan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 114 Avenue de Canéjan
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
WIMMO
Pessac 33600
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
