Rue des Marmottes, 33600 Pessac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Marmottes, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 2 919 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements..
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Prix Rue des Marmottes dans son marché local
Prix Rue des Marmottes par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Marmottes se situe 14.92 % en dessous de la moyenne de Pessac et 24.96 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Historique des prix de l'immobilier Rue des Marmottes
Appartements : Rue des Marmottes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 919 €/m². Il a progressé de 4.67 % sur 5 ans.
| Prix m² | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Appart. | 2 789 € | 2 547 € | 2 399 € |
Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.
Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.
Ventes DVF Rue des Marmottes
Cadre de vie et proximité Rue des Marmottes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châtaigneraie à 67 mètres
- - Pessac Alouette à 1023 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 844 mètres
- - Collège François Mitterrand à 213 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 1796 mètres
- - Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 815 mètres
- - Ecole maternelle Georges Leygues à 127 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Leygues à 165 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Marmottes
Adresses Rue des Marmottes
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Marmottes, classées par tranches de numéros.
Quelques biens en vente à proximité du Rue des Marmottes
Les biens actuellement en vente autour du Rue des Marmottes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du Rue des Marmottes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
WIMMO
Pessac 33600
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