34 Avenue de Canteranne, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue de Canteranne, affiche un prix moyen de 2 446 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°32 bis et de Infinity % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante tertiaire.
À propos du 34 Avenue de Canteranne, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1996, situé dans le quartier Parc Industriel.
1 niveau - 577 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Photonique à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service inter-établissements d'activités physique et sportive à 1137 mètres
- - Collège François Mitterrand à 972 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 1321 mètres
- - Ecole maternelle Montesquieu à 517 mètres
- - Ecole élémentaire Montesquieu à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue de Canteranne
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue de Canteranne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue de Canteranne dans son marché local
Prix du 34 Avenue de Canteranne par rapport à la voie
Sur Avenue de Canteranne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 446 €/m². Avec un prix moyen de 2 446 €/m², le 34 Avenue de Canteranne se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue de Canteranne par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 781 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Avenue de Canteranne se situe 100 % en dessous de la moyenne de Pessac et 100 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac a augmenté de 10.31 % sur 1 an et augmenté de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
