2 bis Avenue de Chiquet, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Avenue de Chiquet, affiche un prix moyen de 4 378 €/m², inférieur de 16.99 % à celui du n°2 ter mais supérieur de 3.18 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 2 bis Avenue de Chiquet, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Sardine.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0482 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corneille à 259 mètres
- - Pessac à 720 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 803 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 537 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 718 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 701 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 578 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Avenue de Chiquet
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Avenue de Chiquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Avenue de Chiquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Avenue de Chiquet, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue de Chiquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue de Chiquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Avenue de Chiquet dans son marché local
Prix du 2 bis Avenue de Chiquet par rapport à la voie
Sur Avenue de Chiquet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 521 €/m². Avec un prix moyen de 4 378 €/m², le 2 bis Avenue de Chiquet se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Avenue de Chiquet par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Avenue de Chiquet se situe 11.2 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 94.23 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
