4 Avenue de Chiquet, 33600 Pessac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue de Chiquet, affiche un prix moyen de 4 051 €/m², inférieur de 19.48 % à celui du n°2 ter et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
1 biens vendus à l'adresse - 21 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Avenue de Chiquet, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Sardine.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corneille à 253 mètres
- - Pessac à 723 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 797 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 541 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 722 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 694 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 571 mètres
Ventes au 4 Avenue de Chiquet
Une vente a été recensée au 4 Avenue de Chiquet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue de Chiquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue de Chiquet, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de Chiquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de Chiquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de Chiquet dans son marché local
Prix du 4 Avenue de Chiquet par rapport à la voie
Sur Avenue de Chiquet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 520 €/m². Avec un prix moyen de 4 051 €/m², le 4 Avenue de Chiquet se situe 10.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de Chiquet par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 932 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de Chiquet se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 10.23 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 14.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 202 550 € au 4 Avenue de Chiquet à Pessac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 128 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 064 € en assurant vous-même les visites, ou 2 532 € si le professionnel les prend en charge.
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