11 Avenue de Fontaudin, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue de Fontaudin, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 402 €/m², supérieur de 2.28 % à celui du n°11 bis mais inférieur de 0.45 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2016,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Avenue de Fontaudin, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Sardine.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Facultés Droit Et Lettres à 215 mètres
- - Pessac à 1062 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 229 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 232 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 395 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 2623 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 513 mètres
- - Ecole primaire privée La Calandreta de la Dauna à 70 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue de Fontaudin
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue de Fontaudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue de Fontaudin dans son marché local
Prix du 11 Avenue de Fontaudin par rapport à la voie
Sur Avenue de Fontaudin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 437 €/m². Avec un prix moyen de 4 402 €/m², le 11 Avenue de Fontaudin se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue de Fontaudin par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue de Fontaudin se situe 11.16 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 29.51 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Avenue de Fontaudin
Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue de Fontaudin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Avenue de Fontaudin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
WIMMO
Pessac 33600
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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