31 Avenue de Genève, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue de Genève, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 171 €/m², inférieur de 4.33 % à celui du n°32 et de 6.12 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Avenue de Genève, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Sardine.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Facultés Droit Et Lettres à 170 mètres
- - Pessac à 1107 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 237 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 242 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 343 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 2665 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 526 mètres
- - Ecole primaire privée La Calandreta de la Dauna à 20 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue de Genève
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue de Genève au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue de Genève dans son marché local
Prix du 31 Avenue de Genève par rapport à la voie
Sur Avenue de Genève, le prix moyen des maisons s'établit à 4 112 €/m². Avec un prix moyen de 4 171 €/m², le 31 Avenue de Genève se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue de Genève par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue de Genève se situe 5.33 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 22.71 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 31 Avenue de Genève
Les biens actuellement en vente autour du 31 Avenue de Genève apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Avenue de Genève
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
WIMMO
Pessac 33600
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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