7 Avenue de Genève, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue de Genève, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 678 €/m², inférieur de 8.07 % à celui du n°10 et de 8.42 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 7 Avenue de Genève, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Sardine.
1 niveau - 2 logements - 221 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ausone à 190 mètres
- - Pessac à 1046 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bordeaux-Montaigne - Service commun de formation continue à 336 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 362 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Université à 336 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 2618 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 381 mètres
- - Ecole primaire privée La Calandreta de la Dauna à 217 mètres
Ventes au 7 Avenue de Genève
Une vente a été recensée au 7 Avenue de Genève. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue de Genève dans son marché local
Prix du 7 Avenue de Genève par rapport à la voie
Sur Avenue de Genève, le prix moyen des maisons s'établit à 4 112 €/m². Avec un prix moyen de 3 678 €/m², le 7 Avenue de Genève se situe 10.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue de Genève par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue de Genève se situe 7.12 % en dessous de la moyenne de Pessac et 8.21 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 7 Avenue de Genève
Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue de Genève apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Avenue de Genève
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
WIMMO
Pessac 33600
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