9 Avenue de l'Armistice, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 9 Avenue de l'Armistice, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Sardine à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Gérard Philipe à 128 mètres
- - Pessac à 846 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 133 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 128 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 550 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 698 mètres
- - Ecole primaire privée La Calandreta de la Dauna à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue de l'Armistice
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue de l'Armistice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue de l'Armistice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue de l'Armistice, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de l'Armistice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de l'Armistice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
