165 Avenue de la Paillère, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 536 €

de 3 246 € à 5 296 €

Indice de confiance

1/5

Le 165 Avenue de la Paillère, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 536 €/m², supérieur de 9.96 % à celui du n°167 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°167 bis.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 165 Avenue de la Paillère, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Fac Sciences-Droit à dominante résidentielle.
2 niveaux - 12 logements - 196 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0061 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien prieuré de Bardanac à 299 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bardanac à 98 mètres

Établissements scolaires :

- Université Bordeaux-Montaigne - Service commun d'activités physique et sportive à 421 mètres
- Collège Gérard Philipe à 1163 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 512 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 985 mètres
- Ecole primaire privée La Calandreta de la Dauna à 963 mètres

Absence de ventes récentes au 165 Avenue de la Paillère

Aucune vente n'a été recensée au 165 Avenue de la Paillère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 165 Avenue de la Paillère dans son marché local

Prix du 165 Avenue de la Paillère par rapport à la voie

Sur Avenue de la Paillère, le prix moyen des appartements s'établit à 3 879 €/m². Avec un prix moyen de 4 536 €/m², le 165 Avenue de la Paillère se situe 16.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 165 Avenue de la Paillère par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 437 €/m². Le prix moyen des appartements au 165 Avenue de la Paillère se situe 31.98 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 16.88 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 7.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cours de la Libération, 33600 Pessac(3,063 €)

Rue du Relais, 33600 Pessac(2,941 €)

Rue Léo Ferré, 33600 Pessac(3,429 €)

Allée Edouard Manet, 33600 Pessac(4,511 €)

Biens en vente à proximité du 165 Avenue de la Paillère

Les biens actuellement en vente autour du 165 Avenue de la Paillère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.