7 Avenue de Madran, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue de Madran, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 388 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°5 ter et de 0.18 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 7 Avenue de Madran, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Madran.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0543 - Feuille 000KCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De L'orient à 145 mètres
- - Pessac à 1470 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 2178 mètres
- - Collège Noés à 1313 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 1439 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 308 mètres
- - Ecole maternelle Pape Clément à 318 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 1179 mètres
Ventes au 7 Avenue de Madran
Une vente a été recensée au 7 Avenue de Madran. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue de Madran dans son marché local
Prix du 7 Avenue de Madran par rapport à la voie
Sur Avenue de Madran, le prix moyen des maisons s'établit à 3 357 €/m². Avec un prix moyen de 3 388 €/m², le 7 Avenue de Madran se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue de Madran par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue de Madran se situe 14.44 % en dessous de la moyenne de Pessac et -0.32 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 7 Avenue de Madran
Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue de Madran apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Avenue de Madran
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
WIMMO
Pessac 33600
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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