4 Avenue de Magonty, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue de Magonty, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 860 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°9 et de 0.23 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Avenue de Magonty, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Magonty à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 1974 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Forêt Du Bourgailh à 50 mètres
- - Pessac Alouette à 2216 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 3235 mètres
- - Collège Alouette à 1399 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 4300 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 2921 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 872 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 790 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue de Magonty
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue de Magonty au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de Magonty dans son marché local
Prix du 4 Avenue de Magonty par rapport à la voie
Sur Avenue de Magonty, le prix moyen des appartements s'établit à 3 869 €/m². Avec un prix moyen de 3 860 €/m², le 4 Avenue de Magonty se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de Magonty par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue de Magonty se situe 12.5 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 0.77 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Avenue de Magonty
Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue de Magonty apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Avenue de Magonty
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
WIMMO
Pessac 33600
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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