11 Avenue de Magonty, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue de Magonty, affiche un prix moyen de 4 283 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°4 et de 3.18 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 11 Avenue de Magonty, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Cazalet.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Forêt Du Bourgailh à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 870 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 788 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue de Magonty
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue de Magonty au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue de Magonty dans son marché local
Prix du 11 Avenue de Magonty par rapport à la voie
Sur Avenue de Magonty, le prix moyen des maisons s'établit à 3 895 €/m². Avec un prix moyen de 4 283 €/m², le 11 Avenue de Magonty se situe 9.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue de Magonty par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue de Magonty se situe 8.84 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 89.93 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 14.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
