131 Avenue de Noès, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 131 Avenue de Noès, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 294 €/m², supérieur de 3.74 % à celui du n°133.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
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À propos du 131 Avenue de Noès, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Noès à dominante résidentielle.
1 niveau - 15 logements - 25 parkings - 67 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 000KCLocalisation et proximité
Monument proche :
- Moulin de Noès (également sur commune de Mérignac) à 362 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Les Menhirs à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 266 mètres
- - Ecole maternelle Pape Clément à 434 mètres
Ventes au 131 Avenue de Noès
Les 3 ventes au 131 Avenue de Noès donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 131 Avenue de Noès dans son marché local
Prix du 131 Avenue de Noès par rapport à la voie
Sur Avenue de Noès, le prix moyen des appartements s'établit à 3 948 €/m². Avec un prix moyen de 4 294 €/m², le 131 Avenue de Noès se situe 8.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 131 Avenue de Noès par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 131 Avenue de Noès se situe 25.15 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 10.39 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 131 Avenue de Noès
Les biens actuellement en vente autour du 131 Avenue de Noès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 131 Avenue de Noès
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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