133 Avenue de Noès, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 139 €

de 3 361 € à 4 747 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 133 Avenue de Noès, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 139 €/m², inférieur de 3.61 % à celui du n°131 et de 0.24 % à celui du n°139 bis.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.

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À propos du 133 Avenue de Noès, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Noès à dominante résidentielle.
1 niveau - 15 logements - 25 parkings - 67 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0371 - Feuille 000KC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Moulin de Noès (également sur commune de Mérignac) à 362 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Menhirs à 170 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée général et technologique Pape Clément à 274 mètres
- Ecole maternelle Pape Clément à 431 mètres

Ventes au 133 Avenue de Noès

Les 0 ventes au 133 Avenue de Noès constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 133 Avenue de Noès dans son marché local

Prix du 133 Avenue de Noès par rapport à la voie

Sur Avenue de Noès, le prix moyen des appartements s'établit à 3 948 €/m². Avec un prix moyen de 4 139 €/m², le 133 Avenue de Noès se situe 4.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 133 Avenue de Noès par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 133 Avenue de Noès se situe 20.64 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 6.4 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Albert Laurenson, 33600 Pessac(3,633 €)

Rue Bernard Palissy, 33600 Pessac(3,756 €)

Rue Andre-Daniel Laffon de Ladebat, 33600 Pessac(4,140 €)

Rue des Lavandières, 33600 Pessac(3,962 €)

Biens en vente à proximité du 133 Avenue de Noès

Les biens actuellement en vente autour du 133 Avenue de Noès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.