1 Avenue de Saige, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue de Saige, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 947 €/m², supérieur de 7.2 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Avenue de Saige, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Sardine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 16 logements - 1265 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saige à 420 mètres
- - Pessac à 767 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 678 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 674 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 816 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 2002 mètres
- - Ecole maternelle François Mauriac à 523 mètres
- - Ecole primaire Edouard Herriot à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue de Saige
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue de Saige au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue de Saige dans son marché local
Prix du 1 Avenue de Saige par rapport à la voie
Sur Avenue de Saige, le prix moyen des appartements s'établit à 3 165 €/m². Avec un prix moyen de 3 947 €/m², le 1 Avenue de Saige se situe 24.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue de Saige par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue de Saige se situe 15.04 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 1.47 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 Avenue de Saige
Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue de Saige apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Avenue de Saige
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
WIMMO
Pessac 33600
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