3 Avenue de Saige, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de Saige, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 682 €/m², inférieur de 6.71 % à celui du n°1 et de 6.9 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Avenue de Saige, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Sardine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 20 logements - 33 parkings - 777 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saige à 397 mètres
- - Pessac à 791 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 684 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 679 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 802 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 2017 mètres
- - Ecole maternelle François Mauriac à 504 mètres
- - Ecole primaire Edouard Herriot à 266 mètres
Ventes au 3 Avenue de Saige
Les 2 ventes au 3 Avenue de Saige donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de Saige dans son marché local
Prix du 3 Avenue de Saige par rapport à la voie
Sur Avenue de Saige, le prix moyen des appartements s'établit à 3 165 €/m². Avec un prix moyen de 3 682 €/m², le 3 Avenue de Saige se situe 16.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de Saige par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue de Saige se situe 7.32 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 5.35 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Avenue de Saige
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue de Saige apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Avenue de Saige
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
WIMMO
Pessac 33600
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