104 Avenue de Saige, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 104 Avenue de Saige, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 130 €/m², inférieur de 1.23 % à celui du n°106 mais supérieur de 6.1 % à celui du n°108.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 80 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 104 Avenue de Saige, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Saige Sud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 80 logements - 1348 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tulipes à 107 mètres
- - Pessac à 1785 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service inter-établissements d'activités physique et sportive à 1052 mètres
- - Collège François Mitterrand à 800 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1202 mètres
- - Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 1315 mètres
- - Ecole maternelle Montesquieu à 404 mètres
- - Ecole élémentaire Montesquieu à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 104 Avenue de Saige
Aucune vente n'a été recensée au 104 Avenue de Saige au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 104 Avenue de Saige dans son marché local
Prix du 104 Avenue de Saige par rapport à la voie
Sur Avenue de Saige, le prix moyen des appartements s'établit à 3 165 €/m². Avec un prix moyen de 3 130 €/m², le 104 Avenue de Saige se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 104 Avenue de Saige par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 104 Avenue de Saige se situe 8.77 % en dessous de la moyenne de Pessac et 19.54 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 104 Avenue de Saige
Les biens actuellement en vente autour du 104 Avenue de Saige apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 104 Avenue de Saige
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
WIMMO
Pessac 33600
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