12 Avenue de Saige, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de Saige, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 796 €/m², supérieur de 2.65 % à celui du n°14 mais inférieur de 7.39 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Avenue de Saige, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Sardine.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saige à 308 mètres
- - Pessac à 886 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 723 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 719 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 757 mètres
- - Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 2006 mètres
- - Ecole maternelle François Mauriac à 435 mètres
- - Ecole primaire Edouard Herriot à 171 mètres
Ventes au 12 Avenue de Saige
Une vente a été recensée au 12 Avenue de Saige. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de Saige dans son marché local
Prix du 12 Avenue de Saige par rapport à la voie
Sur Avenue de Saige, le prix moyen des maisons s'établit à 3 824 €/m². Avec un prix moyen de 3 796 €/m², le 12 Avenue de Saige se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de Saige par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de Saige se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de Pessac et 11.68 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Avenue de Saige
Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue de Saige apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Avenue de Saige
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
WIMMO
Pessac 33600
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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