12 Avenue de Saige, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de Saige, affiche un prix moyen de 3 767 €/m², inférieur de 5.59 % à celui du n°14 et du 3.53 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 12 Avenue de Saige, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Sardine.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saige à 308 mètres
- - Pessac à 886 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 723 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 719 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 757 mètres
- - Ecole maternelle François Mauriac à 435 mètres
- - Ecole primaire Edouard Herriot à 171 mètres
Ventes au 12 Avenue de Saige
Une vente a été recensée au 12 Avenue de Saige. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue de Saige
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue de Saige, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de Saige
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de Saige complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de Saige dans son marché local
Prix du 12 Avenue de Saige par rapport à la voie
Sur Avenue de Saige, le prix moyen des maisons s'établit à 3 835 €/m². Avec un prix moyen de 3 767 €/m², le 12 Avenue de Saige se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de Saige par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de Saige se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de Pessac et 66.9 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 14.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
