20 Avenue de Saige, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 749 €

de 2 925 € à 4 619 €

Indice de confiance

1/5

Le 20 Avenue de Saige, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 749 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°18 et de 0.05 % à celui du n°13.Cette maison est une construction de 2020,

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À propos du 20 Avenue de Saige, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2020, situé dans le quartier Sardine.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0311 - Feuille 000DR, - Parcelle n°0315 - Feuille 000DR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saige à 257 mètres
- Pessac à 940 mètres

Établissements scolaires :

- Université Bordeaux-Montaigne - Service général à 730 mètres
- Collège Gérard Philipe à 738 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 730 mètres
- Ecole maternelle François Mauriac à 396 mètres
- Ecole primaire Edouard Herriot à 117 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Avenue de Saige

Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue de Saige au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Avenue de Saige dans son marché local

Prix du 20 Avenue de Saige par rapport à la voie

Sur Avenue de Saige, le prix moyen des maisons s'établit à 3 810 €/m². Avec un prix moyen de 3 749 €/m², le 20 Avenue de Saige se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Avenue de Saige par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue de Saige se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de Pessac et 9.97 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 14.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Général Koenig, 33600 Pessac(3,887 €)

Rue Edouard Herriot, 33600 Pessac(3,414 €)

Avenue du Maréchal Lyautey, 33600 Pessac(3,881 €)

Rue de la Ramée, 33600 Pessac(3,818 €)

Biens en vente à proximité du 20 Avenue de Saige

Les biens actuellement en vente autour du 20 Avenue de Saige apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.