20 Avenue de Saige, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue de Saige, affiche un prix moyen de 4 196 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°18 et de n°13.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 20 Avenue de Saige, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Sardine.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000DR, - Parcelle n°0315 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saige à 257 mètres
- - Pessac à 940 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bordeaux-Montaigne - Service général à 730 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 738 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 730 mètres
- - Ecole maternelle François Mauriac à 396 mètres
- - Ecole primaire Edouard Herriot à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Avenue de Saige
Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue de Saige au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue de Saige
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Avenue de Saige, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue de Saige
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue de Saige complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue de Saige dans son marché local
Prix du 20 Avenue de Saige par rapport à la voie
Sur Avenue de Saige, le prix moyen des maisons s'établit à 3 834 €/m². Avec un prix moyen de 4 196 €/m², le 20 Avenue de Saige se situe 9.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue de Saige par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue de Saige se situe 6.58 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 86.16 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
