48 Avenue de Saige, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Avenue de Saige, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 969 €/m², supérieur de 2.61 % à celui du n°50 et de 4.5 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 48 Avenue de Saige, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Saige Sud.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lyautey à 25 mètres
- - Pessac à 1225 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service inter-établissements d'activités physique et sportive à 697 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 962 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 735 mètres
- - Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 1793 mètres
- - Ecole maternelle François Mauriac à 377 mètres
- - Ecole primaire Edouard Herriot à 198 mètres
Ventes au 48 Avenue de Saige
Une vente a été recensée au 48 Avenue de Saige. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 48 Avenue de Saige dans son marché local
Prix du 48 Avenue de Saige par rapport à la voie
Sur Avenue de Saige, le prix moyen des maisons s'établit à 3 824 €/m². Avec un prix moyen de 3 969 €/m², le 48 Avenue de Saige se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Avenue de Saige par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Avenue de Saige se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 16.77 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 48 Avenue de Saige
Les biens actuellement en vente autour du 48 Avenue de Saige apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 48 Avenue de Saige
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
WIMMO
Pessac 33600
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