17 Avenue de Villemejan, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue de Villemejan, affiche un prix moyen de 3 664 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°19 et de n°19 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 17 Avenue de Villemejan, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Fac Sciences-Droit.
1 niveau - 3 logements - 366 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bardanac à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bordeaux-Montaigne - Service commun d'activités physique et sportive à 420 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 1144 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 463 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 862 mètres
- - Ecole primaire privée La Calandreta de la Dauna à 927 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Avenue de Villemejan
Aucune vente n'a été recensée au 17 Avenue de Villemejan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Avenue de Villemejan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Avenue de Villemejan, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Avenue de Villemejan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Avenue de Villemejan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue de Villemejan dans son marché local
Prix du 17 Avenue de Villemejan par rapport à la voie
Sur Avenue de Villemejan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 653 €/m². Avec un prix moyen de 3 664 €/m², le 17 Avenue de Villemejan se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue de Villemejan par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Avenue de Villemejan se situe 7.08 % en dessous de la moyenne de Pessac et 62.7 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 14.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
