11 Avenue des Chasseurs, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue des Chasseurs, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 797 €/m².Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Avenue des Chasseurs, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Sardine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 217 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Gérard Philipe à 287 mètres
- - Pessac à 953 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 218 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 218 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Université à 469 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 2518 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 533 mètres
- - Ecole primaire privée La Calandreta de la Dauna à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue des Chasseurs
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue des Chasseurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue des Chasseurs dans son marché local
Prix du 11 Avenue des Chasseurs par rapport à la voie
Sur Avenue des Chasseurs, le prix moyen des appartements s'établit à 3 927 €/m². Avec un prix moyen de 3 797 €/m², le 11 Avenue des Chasseurs se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue des Chasseurs par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue des Chasseurs se situe 10.67 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 2.39 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Avenue des Chasseurs
Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue des Chasseurs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Avenue des Chasseurs
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
WIMMO
Pessac 33600
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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