14 Avenue des Chasseurs, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue des Chasseurs, affiche un prix moyen de 4 212 €/m², inférieur de 2.64 % à celui du n°9 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 14 Avenue des Chasseurs, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Sardine.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Gérard Philipe à 299 mètres
- - Pessac à 936 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 241 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 240 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Université à 473 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 523 mètres
- - Ecole primaire privée La Calandreta de la Dauna à 204 mètres
Ventes au 14 Avenue des Chasseurs
Une vente a été recensée au 14 Avenue des Chasseurs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue des Chasseurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue des Chasseurs, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue des Chasseurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue des Chasseurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue des Chasseurs dans son marché local
Prix du 14 Avenue des Chasseurs par rapport à la voie
Sur Avenue des Chasseurs, le prix moyen des maisons s'établit à 4 109 €/m². Avec un prix moyen de 4 212 €/m², le 14 Avenue des Chasseurs se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue des Chasseurs par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue des Chasseurs se situe 6.99 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 86.87 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
