2 Avenue des Chasseurs, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Chasseurs, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 675 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.21 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Avenue des Chasseurs, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Sardine.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corneille à 264 mètres
- - Pessac à 909 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 346 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 344 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Université à 467 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 2481 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 467 mètres
- - Ecole primaire privée La Calandreta de la Dauna à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Chasseurs
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Chasseurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Chasseurs dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Chasseurs par rapport à la voie
Sur Avenue des Chasseurs, le prix moyen des maisons s'établit à 4 170 €/m². Avec un prix moyen de 4 675 €/m², le 2 Avenue des Chasseurs se situe 12.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Chasseurs par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Chasseurs se situe 18.06 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 37.54 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue des Chasseurs
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue des Chasseurs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Avenue des Chasseurs
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
WIMMO
Pessac 33600
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