26 Avenue des Chasseurs, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue des Chasseurs, affiche un prix moyen de 3 550 €/m², inférieur de 6.26 % à celui du n°17 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 26 Avenue des Chasseurs, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Sardine.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Facultés Droit Et Lettres à 214 mètres
- - Pessac à 988 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 118 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 120 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 419 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 618 mètres
- - Ecole primaire privée La Calandreta de la Dauna à 136 mètres
Ventes au 26 Avenue des Chasseurs
Une vente a été recensée au 26 Avenue des Chasseurs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue des Chasseurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue des Chasseurs, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue des Chasseurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue des Chasseurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue des Chasseurs dans son marché local
Prix du 26 Avenue des Chasseurs par rapport à la voie
Sur Avenue des Chasseurs, le prix moyen des maisons s'établit à 4 109 €/m². Avec un prix moyen de 3 550 €/m², le 26 Avenue des Chasseurs se situe 13.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue des Chasseurs par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue des Chasseurs se situe 9.83 % en dessous de la moyenne de Pessac et 57.5 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
