26 Avenue des Chasseurs, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue des Chasseurs, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 755 €/m², inférieur de 12 % à celui du n°17 et de 11.23 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 26 Avenue des Chasseurs, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Sardine.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Facultés Droit Et Lettres à 214 mètres
- - Pessac à 988 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 118 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 120 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 419 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 2538 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 618 mètres
- - Ecole primaire privée La Calandreta de la Dauna à 136 mètres
Ventes au 26 Avenue des Chasseurs
Une vente a été recensée au 26 Avenue des Chasseurs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue des Chasseurs dans son marché local
Prix du 26 Avenue des Chasseurs par rapport à la voie
Sur Avenue des Chasseurs, le prix moyen des maisons s'établit à 4 170 €/m². Avec un prix moyen de 3 755 €/m², le 26 Avenue des Chasseurs se situe 9.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue des Chasseurs par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue des Chasseurs se situe 5.18 % en dessous de la moyenne de Pessac et 10.47 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 26 Avenue des Chasseurs
Les biens actuellement en vente autour du 26 Avenue des Chasseurs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Avenue des Chasseurs
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
WIMMO
Pessac 33600
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