31 bis Avenue des Chasseurs, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis Avenue des Chasseurs, affiche un prix moyen de 3 841 €/m², inférieur de 2.81 % à celui du n°31 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 31 bis Avenue des Chasseurs, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Sardine.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Facultés Droit Et Lettres à 140 mètres
- - Pessac à 1052 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 99 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 106 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 340 mètres
- - Ecole maternelle François Mauriac à 702 mètres
- - Ecole primaire privée La Calandreta de la Dauna à 168 mètres
Ventes au 31 bis Avenue des Chasseurs
Une vente a été recensée au 31 bis Avenue des Chasseurs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 bis Avenue des Chasseurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 bis Avenue des Chasseurs, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 bis Avenue des Chasseurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 bis Avenue des Chasseurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Avenue des Chasseurs dans son marché local
Prix du 31 bis Avenue des Chasseurs par rapport à la voie
Sur Avenue des Chasseurs, le prix moyen des maisons s'établit à 4 109 €/m². Avec un prix moyen de 3 841 €/m², le 31 bis Avenue des Chasseurs se situe 6.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Avenue des Chasseurs par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Avenue des Chasseurs se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de Pessac et 70.41 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
