35 Avenue des Chasseurs, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue des Chasseurs, affiche un prix moyen de 3 896 €/m², inférieur de 3.97 % à celui du n°33 bis et de 0.23 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 35 Avenue des Chasseurs, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Sardine.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Facultés Droit Et Lettres à 134 mètres
- - Pessac à 1067 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 112 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 120 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 326 mètres
- - Ecole maternelle François Mauriac à 680 mètres
- - Ecole primaire privée La Calandreta de la Dauna à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue des Chasseurs
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue des Chasseurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue des Chasseurs dans son marché local
Prix du 35 Avenue des Chasseurs par rapport à la voie
Sur Avenue des Chasseurs, le prix moyen des maisons s'établit à 4 114 €/m². Avec un prix moyen de 3 896 €/m², le 35 Avenue des Chasseurs se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue des Chasseurs par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue des Chasseurs se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de Pessac et 73.23 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 14.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
