32 Avenue des Echoppes, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue des Echoppes, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 832 €/m², supérieur de 16.74 % à celui du n°34 et de 21.93 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 Avenue des Echoppes, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Candau.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point à 87 mètres
- - Pessac à 1237 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bordeaux-Montaigne - Service commun de formation continue à 526 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 895 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Université à 526 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 2749 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 295 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 245 mètres
Ventes au 32 Avenue des Echoppes
Une vente a été recensée au 32 Avenue des Echoppes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue des Echoppes dans son marché local
Prix du 32 Avenue des Echoppes par rapport à la voie
Sur Avenue des Echoppes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 071 €/m². Avec un prix moyen de 4 832 €/m², le 32 Avenue des Echoppes se situe 18.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue des Echoppes par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue des Echoppes se situe 22.02 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 42.16 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 32 Avenue des Echoppes
Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue des Echoppes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Avenue des Echoppes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
WIMMO
Pessac 33600
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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